ヴィー・クオレレジデンス徳川園

  • 愛知県名古屋市東区東大曽根町

  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,980万円
72.8万円/㎡
相場
4,177万円
76.4万円/㎡
2,420
3,591
4,762
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,762万円
65.7万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィー・クオレレジデンス徳川園
3,980万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 54.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,980万円72.8万円9階 54.68㎡ 2LDK南
2025/11/134,180万円76.4万円9階 54.68㎡ 2LDK南
2025/05/293,780万円69.1万円2階 54.68㎡ 2LDK南
2025/02/142,980万円65.9万円5階 45.25㎡ 1LDK南
2024/12/093,280万円72.5万円5階 45.25㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ヴィー・クオレレジデンス徳川園
名古屋市東区東大曽根町
森下駅3分 3,980万円72.8万円54.68㎡2LDK9階 / 10階建 南2023年36戸RC
2025/01/24プレサンスロジェ白壁
名古屋市東区白壁一丁目
東大手駅7分 3,490万円57.6万円60.58㎡2LDK7階 / 12階建 東2018年22戸RC
2025/07/16グランクレア橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅11分 5,180万円76.8万円67.44㎡3LDK2階 / 15階建 南2023年70戸RC
2024/02/19グランドメゾン久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 5,980万円88.1万円67.89㎡2LDK2階 / 17階建 南2020年77戸RC
2026/02/12プレサンスロジェ高岳
名古屋市東区東片端町
高岳駅8分 4,080万円67.9万円60.12㎡2LDK8階 / 14階建 南2018年38戸RC
2025/04/10プラウド東白壁
名古屋市東区芳野一丁目
尼ケ坂駅7分 3,980万円59.6万円66.78㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年66戸RC
2026/02/03オープンレジデンシア久屋大通THECOURT
名古屋市東区東桜一丁目
久屋大通駅2分 3,700万円83.5万円44.33㎡1LDK5階 / 15階建 北2020年56戸RC
2026/01/31プレサンスグラン泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 4,490万円73.5万円61.12㎡1LDK8階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/07/20プラウド高岳
名古屋市東区相生町
高岳駅11分 4,180万円69.0万円60.62㎡2LDK9階 / 18階建 南2018年71戸RC
2025/06/09プラウド高岳カームコート
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 3,980万円71.1万円56㎡2LDK5階 / 15階建 東2021年44戸RC
2025/10/08サンクレーア桜通泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 4,980万円88.4万円56.32㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/06/07モアグレース徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅11分 4,720万円71.2万円66.25㎡2LDK5階 / 6階建 南2023年48戸RC
2025/12/23プレサンスロジェ高岳東桜
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅5分 4,085万円75.9万円53.79㎡2LDK5階 / 15階建 北東2023年42戸RC
2025/08/01プレサンスロジェ車道
名古屋市東区筒井一丁目
車道駅9分 4,499万円66.3万円67.89㎡3LDK9階 / 15階建 南2018年42戸RC
2023/07/25プレサンスロジェ桜通代官町
名古屋市東区代官町
車道駅6分 4,600万円71.3万円64.53㎡3LDK13階 / 15階建 東2019年43戸RC
2026/03/01ローレルアイ葵レジデンス
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅5分 3,280万円66.8万円49.09㎡1LDK2階 / 15階建 西2020年55戸RC
2025/12/14オープンレジデンシア葵フォレスト
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅5分 4,680万円84.2万円55.6㎡2LDK10階 / 15階建 南2022年68戸RC
2023/11/29名古屋市東区葵1丁目マンション
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅6分 4,499万円80.9万円55.6㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.1%上昇、名古屋市東区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は名古屋市東区の平均と比較して16.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
名古屋市東区
87.2万円/㎡
前年比+8.6%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィー・クオレレジデンス徳川園
所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通名鉄瀬戸線森下駅徒歩3分
築年月2023年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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